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Calcul frais de notaire 2026
Estimez le budget d'acquisition. Les taux départementaux varient ; un notaire confirmera le détail.
Taux de droits indicatif (ancien ≈ 5,81 %, neuf réduit). Hors négociation d'émoluments.
Questions fréquentes
- Comment sont calculés les frais de notaire ?
- Ils regroupent les droits de mutation (reversés à l'État et aux collectivités), les émoluments du notaire, la contribution de sécurité immobilière et les débours.
- Pourquoi l'ancien coûte-t-il plus cher que le neuf ?
- Dans l'ancien, les droits de mutation tournent autour de 5,8 %. Dans le neuf, ils sont fortement réduits car la vente est souvent soumise à TVA.
- Un primo-accédant paie-t-il moins ?
- Le barème d'émoluments est le même. Certaines collectivités votent un taux de droits différent ; ce simulateur utilise un taux départemental courant.